1972〜1982年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比-2.2%
神戸市灘区
24.8万円/㎡
前年比-5.7%
鶴甲コーポ37号棟
兵庫県神戸市灘区鶴甲五丁目
/ 六甲駅 徒歩30分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 80.1㎡の場合
相場
938万円
11.7万円/㎡
375
750
1,126
1,501
AI査定結果
推定相場価格
938万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜1,126万円
9.4万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月29日
鶴甲コーポ37号棟
880万円（11.0万円/㎡）/ 1階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 880万円 | 11.0万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 780万円 | 9.7万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 12.2万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 950万円 | 11.9万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 490万円 | 7.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 750万円 | 9.4万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 520万円 | 7.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/08 | 790万円 | 9.9万円 | 1階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 880万円 | 11.0万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は12.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 880万円 | 11.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/11 | ハイツ一王山B棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅24分 | 950万円 | 12.2万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/04 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲台パークハイツ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅15分 | 690万円 | 8.3万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 10.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/31 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.62㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジークレフ徳井 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅10分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 930万円 | 14.6万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/02 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 860万円 | 13.3万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、神戸市灘区では5.7%下落しています。