1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市灘区
20.7万円/㎡
前年比+34.5%
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鶴甲コーポ37号棟
兵庫県神戸市灘区鶴甲五丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩30分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 80.1㎡の場合
相場
803万円
10.0万円/㎡
347
651
955
1,259
AI査定結果
推定相場価格
803万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
651万円〜955万円
8.1万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
鶴甲コーポ37号棟
680万円（8.5万円/㎡）/ 5階 / 80.1㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 680万円 | 8.5万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 880万円 | 11.0万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 780万円 | 9.7万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 12.2万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 950万円 | 11.9万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 490万円 | 7.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/03 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 390万円 | 6.4万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/14 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 10.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | 六甲台パークハイツ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅16分 | 690万円 | 8.3万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅45分 | 600万円 | 10.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 490万円 | 6.5万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/14 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市灘区では34.5%上昇しています。